L’avis de renouvellement du bail est l’occasion annuelle pour le propriétaire d’en modifier les conditions. L’inclusion du WIFI est un ajout aux conditions du bail. Vous avez un mois pour répondre au propriétaire. Vous pouvez accepter ou refuser les modifications, tout en renouvelant le bail. Le propriétaire pourra alors négocier avec vous pour trouver un terrain d’entente, ou s’adresser au Tribunal du logement.
Si vous ne répondez pas, la loi considère que vous avez accepté les modifications et que vous renouvelez le bail.
Le site web d’Éducaloi explique en détail les règles concernant le renouvellement du bail.